Exclusiva Casa en Venta Cayala Zona 16

En venta una residencia a la altura del buen gusto en el sector más exclusivo de Cayala Zona 16, Ciudad de Guatemala. ideal para quienes buscan lujo y confort, esta propiedad destaca por sus amplias dimensiones, ofreciendo un área construida de 1,350 m² sobre un amplio terreno.El diseño se extiende a lo largo de cuatro niveles con excelente iluminación y ventilación. Iniciando con un amplio ingreso que nos dirige a los múltiples ambientes como lo es una iluminada sala principal con bar y chimenea con vistas hacia el exterior y la cual conecta con una oficina-biblioteca con puerta hacia el exterior, también cuenta con baño completo. El área de comedor con capacidad para 16 personas con una puerta de diseño que permite disfrutar una excelente vista, la amplia cocina con gabinetes y línea blanca de lujo la cual también cuenta con área de pantry. El área de Cava (subterránea) diseñada para brindar las condiciones óptimas para el almacenamiento y envejecimiento de vinos y otros licores con una amplia área que permite realizar ahí mismo degustaciones y cata.En este nivel también se encuentra una sala familiar con puerta al área de la piscina y conecta con 2 amplias habitaciones cada una con baño completo y walk-in closet.En el segundo nivel encontramos la habitación principal que cuenta con sala y terraza privada con vista a la piscina, 2 walk-in closet, baño con jetina, ducha y lavamanos doble.El tercer nivel cuenta con un amplio closet de blancos, estudio, sala familiar con terraza y gazebo. 2 habitaciones secundarias cada una con baño completo y walk-in closet.En el área social exterior se podrá disfrutar de una piscina de 4mt x 23mt, jacuzzi, lagartero y bar. Pérgola incorporada con chimenea, área para parrilla y conexión con el bar de la sala. Todo esto permitirá crear agradables momentos con familia y amigos. En ésta área también encontramos un jardín que conecta con el sótano donde encontramos un área destinada para gimnasio con área de spa incluida y baño completo.En ésta misma área de sótano encontramos bodega, área de lavandería exterior y bajo techo, 3 dormitorios de servicio cada con baño completo, cuarto de bombas y estacionamiento techado para 6 vehículos.La propiedad está equipada con aire acondicionado en tres áreas y múltiples espacios de esparcimiento, incluyendo 3 salas y 3 balcones, perfectos para disfrutar de las vistas arboladas del entorno. La seguridad está garantizada por vigilancia las 24 horas y acceso restringido, con sistema de alarma interno y externo. Vivir en esta casa significa disfrutar de cercanía a colegios, parques y gimnasios, facilitando un estilo de vida activo y familiar. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad excepcional en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Contáctenos para más información y agendar una visita. . Contacto Directo: Tania de Pérez Tel:5510-0131. --- Clave: PVC-009-05-25 ---