DISTANCIA A PUNTOS CLAVEAeropuerto Internacional la Aurora 33 km - 45 minutosEl Trébol 21 km - 35 minutosCENMA (Central de Mayoreo) 19 km - 28 minutosVilla Canales 21 km - 35 minutosCalzada Atanasio Tzul 28 km - 40 minutosBoca del Monte 23 km - 35 minutosAvenida las Américas 28 km - 45 minutosCentro de la Ciudad de Guatemala 34 km - 50 minutosVilla Nueva 8 km - 15 minutosQuetzaltenango 197 km - 3 horasPuerto Santo Tomas 323 km - 7 horasPuerto Quetzal 80 km - 60 minutosEscuintla 36 km - 35 minutosFrontera México 335 km - 7 horasFrontera El Salvador 128 km - 2 horas 30 minutosFrontera Honduras 338 km - 7 horasCARACTERÍSTICAS GENERALESMás de 90,000 m² de ConstrucciónCalle de acceso de 30 metros de ancho3 carriles de ingreso y 3 de egresoSeguridad 24/7 y control de acceso CCTVPlanta de tratamientoPozo propioHelipuertosDiseño moderno y flexibleDivisión entre bodegas 2 metros de altura (Muro de concreto y lámina anclada)Losa con fibra de acero de 15 cm en el concretoLámina reforzada para paneles solares en techosFachadas Standing SeamCalles de circulación de 14 metros de ancho (Permite un buen radio de giro para contenedores de hasta 53 pies)Altura a hombro 8.50 metros y altura libre de 10.50 metrosBodegas sin columnas internasParqueos para visitas de carros y motosParqueos comunes de contenedoresDESCRIPCIÓN DE LA BODEGADimensiones 32 metros x 50 metros = 1,600 m²Mezzanine 204 m²2 parqueos trailers de 53 pies9 parquos para carrosSección Longitudinal: Dimensiones 8.50 metros - hombro y 10.50 metros - libres a cumbreraFECHA DE ENTREGA: Junio 2025PRECIO DE VENTA: $850.00 + IVA por metro cuadrado5% de reserva y 25% de engancheDISPONIBILIDADNo Metraje Precio por m² Precio de Venta1 1,789 $ 850.00 $ 1,520,650.002 1,789 $ 850.00 $ 1,520,650.003 1,789 $ 850.00 $ 1,520,650.00. Contacto Directo: AN Real Estate Tel:5172-3425. --- Clave: 873429764 ---
